生老病死是所有人都会面临的问题,活着的人为生活忙碌奔波,死去的人也需要安葬。除去水葬,树葬,天葬等,绝大多数人还是选择入土为安的。但公墓除一开始购买支付的费用外,后期还需要再续费。而创建于1999年的长城华人怀思堂,已经有一大批墓地正面临着墓地到期处理问题。那么公墓墓地到期后是如何处理的呢?续费的话又是多少呢?
长城华人怀思堂墓地到期后如何处理?
首先一定要明确一点,墓地只是租赁关系,不是产权关系,没有所有权。经营性公墓是租用的,在符合国家相关规定的前提下,一切按照合同办事,在购买之初,买卖双方就会签订合同,约定好费用等细则。
1998年民政部出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》规定,墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期,有些地方可能是十年。
也就是说,和商用住宅70年产权一样,购买的墓地也只有20年产权,初始购买收费包含墓穴租用费、建筑工料费、安葬费和护墓管理费。
园区《管理条例》规定,期满前6个月公墓管理单位应通知墓主亲人办理续用手续,及时缴纳费用,使用期满仍未办理续用手续的,将作为无主墓穴处理。
而对于无主墓穴,管理条例也明确规定,逾期6个月的,管理方会停止服务,逾期超1年的,公墓管理单位可自行处理。
墓地管理人员有权把骨灰盒从地里取出,对骨灰盒进行编号,备注信息,然后集中放置一段时间,如果祭扫当日无亲人来上坟,则按照相应的处理办法将骨灰统一撒入树底或者深埋处理,而墓穴则可重新出售。
长城华人怀思堂续费标准是?
《公墓管理暂行办法》规定,到期的墓地,要需交下一周期的维护管理费,主要包含安保,消防,绿化,排水,人工工资等费用。但并没有规定具体的计价办法,具体收费标准由园区决定,但不应超过墓地总价的10%。以墓地价5万为例,每年的收费标准应不超过500。
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